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Calle PINTOR HOHENLEITER, Alcalá de Guadaíra

En Calle PINTOR HOHENLEITER (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 13 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 181 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (181 m²) ronda 313.311. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
9
Portales
181 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle PINTOR HOHENLEITER a pie de calle

Dónde está Calle PINTOR HOHENLEITER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PINTOR HOHENLEITER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PINTOR HOHENLEITER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PINTOR HOHENLEITER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 313.311:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.666 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)297.645

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PINTOR HOHENLEITER

Sobre una vivienda típica de la calle (181 m², ~313.311 €).

Comprar con hipoteca
1057 €/mes

80% financiado (250.649 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1138 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle PINTOR HOHENLEITER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 181 m² de media y una huella típica de 30×24 m (388 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PINTOR HOHENLEITER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
3
1990s
9
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PINTOR HOHENLEITER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle PINTOR HOHENLEITER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~152.000
90 – 120 m²38%· ~164.000
Más de 120 m²54%· ~235.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle PINTOR HOHENLEITER

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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