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Calle PILAR LORENGAR, Alcalá de Guadaíra

En Calle PILAR LORENGAR (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 22 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 153 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 264.843. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
10
Portales
153 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle PILAR LORENGAR a pie de calle

Dónde está Calle PILAR LORENGAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PILAR LORENGAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PILAR LORENGAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PILAR LORENGAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 264.843:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.242 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)251.601

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PILAR LORENGAR

Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~264.843 €).

Comprar con hipoteca
893 €/mes

80% financiado (211.874 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
962 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle PILAR LORENGAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 46×50 m (1028 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PILAR LORENGAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1990s
6
2000s
15

Tamaño de las viviendas en Calle PILAR LORENGAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle PILAR LORENGAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 143.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²14%· ~197.000
Más de 120 m²86%· ~249.000

Además del uso residencial, el parque incluye 51 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle PILAR LORENGAR

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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