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Calle PAN DE BOBA, Alcalá de Guadaíra

En Calle PAN DE BOBA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 236 y se construyó en torno a 2021. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (236 m²) ronda 408.516. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
236 m²
Tamaño típico
2021
Año medio

Calle PAN DE BOBA a pie de calle

Dónde está Calle PAN DE BOBA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PAN DE BOBA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PAN DE BOBA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PAN DE BOBA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 408.516:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.426 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)388.090

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PAN DE BOBA

Sobre una vivienda típica de la calle (236 m², ~408.516 €).

Comprar con hipoteca
1378 €/mes

80% financiado (326.813 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1484 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle PAN DE BOBA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2021, con viviendas de 236 m² de media y una huella típica de 14×13 m (87 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PAN DE BOBA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
2
2020s
9

Tamaño de las viviendas en Calle PAN DE BOBA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle PAN DE BOBA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 236.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~409.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle PAN DE BOBA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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