Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MURILLO, Alcalá de Guadaíra

En Calle MURILLO (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 15 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 108 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 186.948. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
15
Portales
108 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle MURILLO a pie de calle

Dónde está Calle MURILLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MURILLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MURILLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MURILLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 186.948:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9347 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)177.601

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MURILLO

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~186.948 €).

Comprar con hipoteca
631 €/mes

80% financiado (149.558 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
679 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle MURILLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 16×24 m (303 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MURILLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
1
1970s
9

Tamaño de las viviendas en Calle MURILLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
7
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle MURILLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²7%· ~68.000
60 – 90 m²7%· ~121.000
90 – 120 m²47%· ~183.000
Más de 120 m²40%· ~325.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle MURILLO

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis