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Calle MARIANO BENLLIURE, Alcalá de Guadaíra

En Calle MARIANO BENLLIURE (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 22 viviendas en 22 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 161 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 278.691. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
21
Portales
161 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle MARIANO BENLLIURE a pie de calle

Dónde está Calle MARIANO BENLLIURE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARIANO BENLLIURE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARIANO BENLLIURE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIANO BENLLIURE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 278.691:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.935 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)264.756

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARIANO BENLLIURE

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~278.691 €).

Comprar con hipoteca
940 €/mes

80% financiado (222.953 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1013 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle MARIANO BENLLIURE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 26×18 m (169 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIANO BENLLIURE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
7
1990s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MARIANO BENLLIURE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
4
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle MARIANO BENLLIURE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 161.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²5%· ~142.000
90 – 120 m²19%· ~203.000
Más de 120 m²76%· ~341.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle MARIANO BENLLIURE

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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