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Calle MAR ROJO, Alcalá de Guadaíra

En Calle MAR ROJO (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 113 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 157 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 271.767. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
113
Viviendas
3
Portales
157 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle MAR ROJO a pie de calle

Dónde está Calle MAR ROJO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAR ROJO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAR ROJO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAR ROJO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 271.767:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.588 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)258.179

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAR ROJO

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~271.767 €).

Comprar con hipoteca
917 €/mes

80% financiado (217.414 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
988 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle MAR ROJO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 41×56 m (1084 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAR ROJO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
77
2000s
36

Tamaño de las viviendas en Calle MAR ROJO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
113

Cómo son las viviendas de Calle MAR ROJO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 113 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²2%· ~199.000
Más de 120 m²98%· ~220.000

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 14 comercial, 5 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle MAR ROJO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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