Calle Manuel de Falla, Alcalá de Guadaíra
En Calle Manuel de Falla (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 32 viviendas en 24 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 146 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 252.726 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Manuel de Falla a pie de calle
Dónde está Calle Manuel de Falla
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manuel de Falla
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Manuel de Falla?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 252.726 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manuel de Falla
Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~252.726 €).
80% financiado (202.181 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,7%.
Así son los edificios de Calle Manuel de Falla
El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 20×30 m (308 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)
Servicios cerca de Calle Manuel de Falla
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 30 y los 2020, sin una década que domine. El 61 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (146 m²) es un 43 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Calle Manuel de Falla
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manuel de Falla
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manuel de Falla
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 146 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 cultural, 1 industrial, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).
Portales de Calle Manuel de Falla
21 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.