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Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO, Alcalá de Guadaíra

En Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 13 viviendas en 12 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 151 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 261.381. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
10
Portales
151 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 261.381:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.069 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)248.312

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~261.381 €).

Comprar con hipoteca
882 €/mes

80% financiado (209.105 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
950 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 12×20 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
4
1990s
6
2000s
1
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 182.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~116.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²90%· ~315.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle MANUEL BERNALDEZ LOZANO

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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