Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Lugo, Alcalá de Guadaíra

En Calle Lugo (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 11 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 220 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 380.820. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
1
Portales
220 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle Lugo a pie de calle

Dónde está Calle Lugo

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Lugo
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Lugo

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Lugo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 380.820:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.041 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)361.779

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Lugo

Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~380.820 €).

Comprar con hipoteca
1284 €/mes

80% financiado (304.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1384 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,8%.

Así son los edificios de Calle Lugo

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 36×66 m (799 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Lugo

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 11 de 11 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (220 m²) es un 116 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).

Viviendas por década en Calle Lugo

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
11

Tamaño de las viviendas en Calle Lugo

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle Lugo

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 220.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~381.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle Lugo

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

8

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis