Calle Juan Abad, Alcalá de Guadaíra
En Calle Juan Abad (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 56 viviendas en 25 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 146 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 252.726 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Juan Abad a pie de calle
Dónde está Calle Juan Abad
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Juan Abad
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Juan Abad?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 252.726 €:
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Comprar o alquilar en Calle Juan Abad
Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~252.726 €).
80% financiado (202.181 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,7%.
Así son los edificios de Calle Juan Abad
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 39×33 m (641 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)
Servicios cerca de Calle Juan Abad
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 33 de 56 viviendas con fecha conocida. El 57 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (146 m²) es un 43 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Calle Juan Abad
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Juan Abad
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Juan Abad
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 146 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 25 garaje, 1 oficina, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).
Portales de Calle Juan Abad
20 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.