Tasación Vivienda Online Gratis

Calle JACINTO GUERRERO, Alcalá de Guadaíra

En Calle JACINTO GUERRERO (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 242.340. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
140 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Calle JACINTO GUERRERO a pie de calle

Dónde está Calle JACINTO GUERRERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JACINTO GUERRERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JACINTO GUERRERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JACINTO GUERRERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 242.340:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.117 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)230.223

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JACINTO GUERRERO

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~242.340 €).

Comprar con hipoteca
817 €/mes

80% financiado (193.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
881 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle JACINTO GUERRERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 15×27 m (245 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JACINTO GUERRERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
11
1970s
1

Tamaño de las viviendas en Calle JACINTO GUERRERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle JACINTO GUERRERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 140.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²17%· ~190.000
Más de 120 m²83%· ~254.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle JACINTO GUERRERO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis