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Calle HACIENDA GUADALUPE, Alcalá de Guadaíra

En Calle HACIENDA GUADALUPE (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 18 viviendas en 23 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 204 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (204 m²) ronda 353.124. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
23
Portales
204 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Calle HACIENDA GUADALUPE a pie de calle

Dónde está Calle HACIENDA GUADALUPE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HACIENDA GUADALUPE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HACIENDA GUADALUPE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HACIENDA GUADALUPE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 353.124:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.656 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)335.468

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HACIENDA GUADALUPE

Sobre una vivienda típica de la calle (204 m², ~353.124 €).

Comprar con hipoteca
1191 €/mes

80% financiado (282.499 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1283 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle HACIENDA GUADALUPE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 204 m² de media y una huella típica de 14×14 m (100 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HACIENDA GUADALUPE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
5
2000s
10
2010s
2
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle HACIENDA GUADALUPE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle HACIENDA GUADALUPE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 204.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~353.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 deportivo, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle HACIENDA GUADALUPE

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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