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Calle Hacienda Clarevot, Alcalá de Guadaíra

En Calle Hacienda Clarevot (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 19 viviendas en 20 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 206 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 356.586. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
19
Portales
206 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle Hacienda Clarevot a pie de calle

Dónde está Calle Hacienda Clarevot

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Hacienda Clarevot
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Hacienda Clarevot

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Hacienda Clarevot?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 356.586:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.829 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)338.757

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Hacienda Clarevot

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~356.586 €).

Comprar con hipoteca
1203 €/mes

80% financiado (285.269 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1296 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,8%.

Así son los edificios de Calle Hacienda Clarevot

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 17×18 m (154 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Hacienda Clarevot

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 13 de 20 viviendas con fecha conocida. El 94 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (206 m²) es un 102 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).

Viviendas por década en Calle Hacienda Clarevot

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1990s
13
2000s
1
2010s
1
2020s
4

Tamaño de las viviendas en Calle Hacienda Clarevot

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle Hacienda Clarevot

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 206.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~130.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²94%· ~357.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 deportivo, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle Hacienda Clarevot

19 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

256891012131415161718192021222426

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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