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Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR, Alcalá de Guadaíra

En Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 75 viviendas en 69 edificios y 63 portales. La vivienda representativa tiene 135 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 233.685. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
75
Viviendas
63
Portales
135 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR a pie de calle

Dónde está Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.685:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.684 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)222.001

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~233.685 €).

Comprar con hipoteca
788 €/mes

80% financiado (186.948 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
849 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 22×16 m (178 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
28
1970s
22
1980s
5
1990s
7
2000s
7
2010s
5

Tamaño de las viviendas en Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
7
90-120 m²
14
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 63 edificios, tamaño típico 135.

Menos de 60 m²2%· ~87.000
60 – 90 m²15%· ~142.000
90 – 120 m²26%· ~185.000
Más de 120 m²58%· ~334.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 2 industrial, 2 oficina, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle FERNANDO ARIAS DE SAAVEDR

63 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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