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Calle ESPARTERO, Alcalá de Guadaíra

En Calle ESPARTERO (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 19 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 88 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 152.328. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
17
Portales
88 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle ESPARTERO a pie de calle

Dónde está Calle ESPARTERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESPARTERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESPARTERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESPARTERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.328:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7616 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)144.712

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESPARTERO

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~152.328 €).

Comprar con hipoteca
514 €/mes

80% financiado (121.862 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
554 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle ESPARTERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 28×17 m (255 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESPARTERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
9
1970s
4
1980s
3
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle ESPARTERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
8
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle ESPARTERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²5%· ~102.000
60 – 90 m²42%· ~138.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²53%· ~273.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle ESPARTERO

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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