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Calle ESCULTOR RUIZ GIJON, Alcalá de Guadaíra

En Calle ESCULTOR RUIZ GIJON (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 247.533. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
8
Portales
143 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle ESCULTOR RUIZ GIJON a pie de calle

Dónde está Calle ESCULTOR RUIZ GIJON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESCULTOR RUIZ GIJON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESCULTOR RUIZ GIJON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESCULTOR RUIZ GIJON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.533:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.377 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)235.156

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESCULTOR RUIZ GIJON

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~247.533 €).

Comprar con hipoteca
835 €/mes

80% financiado (198.026 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
899 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ESCULTOR RUIZ GIJON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 3×5 m (9 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESCULTOR RUIZ GIJON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
7
1980s
2
1990s
1

Cómo son las viviendas de Calle ESCULTOR RUIZ GIJON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 142.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²14%· ~138.000
90 – 120 m²29%· ~192.000
Más de 120 m²57%· ~350.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle ESCULTOR RUIZ GIJON

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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