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Calle EMILIO ARRIETA, Alcalá de Guadaíra

En Calle EMILIO ARRIETA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 19 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 205.989. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
18
Portales
119 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle EMILIO ARRIETA a pie de calle

Dónde está Calle EMILIO ARRIETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EMILIO ARRIETA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EMILIO ARRIETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EMILIO ARRIETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.989:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.299 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)195.690

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EMILIO ARRIETA

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~205.989 €).

Comprar con hipoteca
695 €/mes

80% financiado (164.791 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
749 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle EMILIO ARRIETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 22×17 m (201 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EMILIO ARRIETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
12
1980s
6
1990s
1
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle EMILIO ARRIETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
5
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle EMILIO ARRIETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 119.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²17%· ~147.000
90 – 120 m²44%· ~196.000
Más de 120 m²39%· ~279.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle EMILIO ARRIETA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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