Tasación Vivienda Online Gratis

Calle LAPA_(LA), Alcalá de Guadaíra

En Calle LAPA_(LA) (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 29 viviendas en 31 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 268 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (268 m²) ronda 463.908. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
27
Portales
268 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle LAPA_(LA) a pie de calle

Dónde está Calle LAPA_(LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LAPA_(LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LAPA_(LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAPA_(LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 463.908:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.195 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)440.713

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LAPA_(LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (268 m², ~463.908 €).

Comprar con hipoteca
1565 €/mes

80% financiado (371.126 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1686 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle LAPA_(LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 268 m² de media y una huella típica de 12×8 m (47 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAPA_(LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
24
1980s
1
1990s
3
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle LAPA_(LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle LAPA_(LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 268.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~114.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²96%· ~469.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle LAPA_(LA)

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis