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Calle DOÑA JIMENA, Alcalá de Guadaíra

En Calle DOÑA JIMENA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 21 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 181 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (181 m²) ronda 313.311. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
9
Portales
181 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle DOÑA JIMENA a pie de calle

Dónde está Calle DOÑA JIMENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOÑA JIMENA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOÑA JIMENA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle DOÑA JIMENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 313.311:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.666 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)297.645

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOÑA JIMENA

Sobre una vivienda típica de la calle (181 m², ~313.311 €).

Comprar con hipoteca
1057 €/mes

80% financiado (250.649 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1138 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,7%.

Así son los edificios de Calle DOÑA JIMENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 181 m² de media y una huella típica de 29×19 m (234 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle DOÑA JIMENA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 10 de 21 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (181 m²) es un 77 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).

Viviendas por década en Calle DOÑA JIMENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
4
1980s
2
1990s
10
2000s
4

Portales de Calle DOÑA JIMENA

9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1234567911

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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