Calle Director Perez Vazquez, Alcalá de Guadaíra
En Calle Director Perez Vazquez (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 60 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 79 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 136.749 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Director Perez Vazquez a pie de calle
Dónde está Calle Director Perez Vazquez
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Director Perez Vazquez
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Director Perez Vazquez?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 136.749 €:
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Comprar o alquilar en Calle Director Perez Vazquez
Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~136.749 €).
80% financiado (109.399 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Calle Director Perez Vazquez
El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 25×26 m (318 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)
Servicios cerca de Calle Director Perez Vazquez
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 60 de 60 viviendas con fecha conocida. El 97 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (79 m²) es un 23 % más pequeña que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Calle Director Perez Vazquez
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Director Perez Vazquez
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Director Perez Vazquez
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 79 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 2 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).
Portales de Calle Director Perez Vazquez
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.