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Calle DAOIZ, Alcalá de Guadaíra

En Calle DAOIZ (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 22 viviendas en 19 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 384.282. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
15
Portales
222 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle DAOIZ a pie de calle

Dónde está Calle DAOIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DAOIZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DAOIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DAOIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 384.282:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.214 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)365.068

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DAOIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~384.282 €).

Comprar con hipoteca
1296 €/mes

80% financiado (307.426 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1396 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle DAOIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 22×24 m (238 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DAOIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
4
1970s
3
1980s
4
2000s
1
2020s
5

Tamaño de las viviendas en Calle DAOIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle DAOIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 222.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²13%· ~187.000
Más de 120 m²88%· ~384.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle DAOIZ

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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