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Calle CHIAPAS, Alcalá de Guadaíra

En Calle CHIAPAS (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 25 viviendas en 25 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 219 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (219 m²) ronda 379.089. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
25
Portales
219 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle CHIAPAS a pie de calle

Dónde está Calle CHIAPAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CHIAPAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CHIAPAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CHIAPAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 379.089:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.954 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)360.135

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CHIAPAS

Sobre una vivienda típica de la calle (219 m², ~379.089 €).

Comprar con hipoteca
1279 €/mes

80% financiado (303.271 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1378 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle CHIAPAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 219 m² de media y una huella típica de 21×4 m (63 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CHIAPAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
2
2000s
23

Tamaño de las viviendas en Calle CHIAPAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle CHIAPAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 219.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~183.000
Más de 120 m²96%· ~396.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle CHIAPAS

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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