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Calle CENTENO, Alcalá de Guadaíra

En Calle CENTENO (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 41 viviendas en 35 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 150 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 259.650. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
34
Portales
150 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle CENTENO a pie de calle

Dónde está Calle CENTENO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CENTENO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CENTENO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CENTENO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.650:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.983 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)246.667

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CENTENO

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~259.650 €).

Comprar con hipoteca
876 €/mes

80% financiado (207.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
944 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle CENTENO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 19×21 m (189 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CENTENO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
31
1980s
7
1990s
3
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CENTENO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
17
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle CENTENO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~145.000
90 – 120 m²43%· ~170.000
Más de 120 m²50%· ~346.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle CENTENO

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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