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Calle CALLEJUELA DEL CARMEN, Alcalá de Guadaíra

En Calle CALLEJUELA DEL CARMEN (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 43 viviendas en 22 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 177 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (177 m²) ronda 306.387. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
21
Portales
177 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle CALLEJUELA DEL CARMEN a pie de calle

Dónde está Calle CALLEJUELA DEL CARMEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CALLEJUELA DEL CARMEN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CALLEJUELA DEL CARMEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CALLEJUELA DEL CARMEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 306.387:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.319 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)291.068

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CALLEJUELA DEL CARMEN

Sobre una vivienda típica de la calle (177 m², ~306.387 €).

Comprar con hipoteca
1033 €/mes

80% financiado (245.110 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1113 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle CALLEJUELA DEL CARMEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 177 m² de media y una huella típica de 37×41 m (723 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CALLEJUELA DEL CARMEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
13
1970s
7
1980s
4
1990s
4
2000s
13

Tamaño de las viviendas en Calle CALLEJUELA DEL CARMEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
9
90-120 m²
2
>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle CALLEJUELA DEL CARMEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²10%· ~92.000
60 – 90 m²23%· ~126.000
90 – 120 m²10%· ~180.000
Más de 120 m²58%· ~263.000

Además del uso residencial, el parque incluye 44 garaje, 10 comercial, 1 religioso, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle CALLEJUELA DEL CARMEN

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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