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Calle AZUDA (DE LA), Alcalá de Guadaíra

En Calle AZUDA (DE LA) (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 24 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 270.036. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
24
Portales
156 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle AZUDA (DE LA) a pie de calle

Dónde está Calle AZUDA (DE LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AZUDA (DE LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AZUDA (DE LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AZUDA (DE LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.036:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.502 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)256.534

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AZUDA (DE LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~270.036 €).

Comprar con hipoteca
911 €/mes

80% financiado (216.029 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
981 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle AZUDA (DE LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 10×17 m (87 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AZUDA (DE LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
24

Tamaño de las viviendas en Calle AZUDA (DE LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle AZUDA (DE LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 156.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~197.000
Más de 120 m²96%· ~270.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle AZUDA (DE LA)

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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