Avenida Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra
En Avenida Dos Hermanas (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 193 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 130 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 225.030 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Dos Hermanas a pie de calle
Dónde está Avenida Dos Hermanas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Dos Hermanas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Dos Hermanas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 225.030 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Dos Hermanas
Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~225.030 €).
80% financiado (180.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,7%.
Así son los edificios de Avenida Dos Hermanas
El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 150×72 m (4235 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)
Servicios cerca de Avenida Dos Hermanas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 180 de 194 viviendas con fecha conocida. El 68 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (130 m²) es un 27 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Avenida Dos Hermanas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Dos Hermanas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Dos Hermanas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 193 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 130 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 16 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).
Portales de Avenida Dos Hermanas
8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.