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Calle ASUNCION DE PARAGUAY, Alcalá de Guadaíra

En Calle ASUNCION DE PARAGUAY (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 22 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 162 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (162 m²) ronda 280.422. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
22
Portales
162 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Calle ASUNCION DE PARAGUAY a pie de calle

Dónde está Calle ASUNCION DE PARAGUAY

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ASUNCION DE PARAGUAY
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ASUNCION DE PARAGUAY

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ASUNCION DE PARAGUAY?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 280.422:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.021 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)266.401

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ASUNCION DE PARAGUAY

Sobre una vivienda típica de la calle (162 m², ~280.422 €).

Comprar con hipoteca
946 €/mes

80% financiado (224.338 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1019 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ASUNCION DE PARAGUAY

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 162 m² de media y una huella típica de 5×4 m (13 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ASUNCION DE PARAGUAY

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
22

Tamaño de las viviendas en Calle ASUNCION DE PARAGUAY

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle ASUNCION DE PARAGUAY

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 163.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²14%· ~189.000
Más de 120 m²86%· ~284.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle ASUNCION DE PARAGUAY

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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