Tasación Vivienda Online Gratis

Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE, Alcalá de Guadaíra

En Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 48 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 84 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 145.404. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
3
Portales
84 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE a pie de calle

Dónde está Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 145.404:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7270 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)138.134

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~145.404 €).

Comprar con hipoteca
490 €/mes

80% financiado (116.323 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
528 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 23×20 m (331 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
48

Tamaño de las viviendas en Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
48

Cómo son las viviendas de Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~147.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle ARQUITECTO ANIBAL GONZALE

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis