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Calle ARAGON, Alcalá de Guadaíra

En Calle ARAGON (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 25 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 195 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 337.545. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
11
Portales
195 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle ARAGON a pie de calle

Dónde está Calle ARAGON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARAGON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARAGON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARAGON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 337.545:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.877 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)320.668

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARAGON

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~337.545 €).

Comprar con hipoteca
1138 €/mes

80% financiado (270.036 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1227 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle ARAGON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 32×29 m (523 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARAGON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
3
1970s
4
1980s
3
1990s
2
2000s
13

Tamaño de las viviendas en Calle ARAGON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle ARAGON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 195.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²33%· ~187.000
Más de 120 m²67%· ~400.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle ARAGON

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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