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Calle ALCALA DEL JUCAR, Alcalá de Guadaíra

En Calle ALCALA DEL JUCAR (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 93 viviendas en 30 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 139 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (139 m²) ronda 240.609. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
93
Viviendas
27
Portales
139 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle ALCALA DEL JUCAR a pie de calle

Dónde está Calle ALCALA DEL JUCAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALCALA DEL JUCAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALCALA DEL JUCAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCALA DEL JUCAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 240.609:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.030 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)228.579

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALCALA DEL JUCAR

Sobre una vivienda típica de la calle (139 m², ~240.609 €).

Comprar con hipoteca
812 €/mes

80% financiado (192.487 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
874 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ALCALA DEL JUCAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 139 m² de media y una huella típica de 24×16 m (150 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCALA DEL JUCAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
16
1970s
5
1980s
1
1990s
10
2000s
3
2020s
56

Tamaño de las viviendas en Calle ALCALA DEL JUCAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
10
>120 m²
79

Cómo son las viviendas de Calle ALCALA DEL JUCAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 91 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 147.

Menos de 60 m²1%· ~95.000
60 – 90 m²2%· ~152.000
90 – 120 m²21%· ~180.000
Más de 120 m²76%· ~273.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 3 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle ALCALA DEL JUCAR

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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