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Calle ALCALA DE LA SELVA, Alcalá de Guadaíra

En Calle ALCALA DE LA SELVA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 36 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 149 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 257.919. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
1
Portales
149 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Calle ALCALA DE LA SELVA a pie de calle

Dónde está Calle ALCALA DE LA SELVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALCALA DE LA SELVA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALCALA DE LA SELVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCALA DE LA SELVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 257.919:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.896 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)245.023

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALCALA DE LA SELVA

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~257.919 €).

Comprar con hipoteca
870 €/mes

80% financiado (206.335 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
937 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ALCALA DE LA SELVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 89×62 m (2630 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCALA DE LA SELVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
36

Tamaño de las viviendas en Calle ALCALA DE LA SELVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle ALCALA DE LA SELVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~228.000

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle ALCALA DE LA SELVA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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