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Calle ACACIA, Alcalá de Guadaíra

En Calle ACACIA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 231 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (231 m²) ronda 399.861. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
231 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle ACACIA a pie de calle

Dónde está Calle ACACIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ACACIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ACACIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ACACIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 399.861:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.993 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)379.868

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ACACIA

Sobre una vivienda típica de la calle (231 m², ~399.861 €).

Comprar con hipoteca
1349 €/mes

80% financiado (319.889 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1453 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle ACACIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 231 m² de media y una huella típica de 21×17 m (170 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ACACIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2
1980s
2
1990s
4
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle ACACIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle ACACIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 159.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²27%· ~163.000
Más de 120 m²73%· ~419.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle ACACIA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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