Precio de la vivienda en San Lorenzo - San Marcos

Segovia, Segovia · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

2377 €/m²

3% por encima de la media de Segovia · 5º de 11 zonas

Precio de oferta por m² construido en San Lorenzo - San Marcos, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

San Lorenzo - San Marcos sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en San Lorenzo - San Marcos se sitúa en torno a 2377 €/m², un 3% por encima de la media de Segovia — una de las zonas en la media (5ª de 11) Es más caro que el 60% de las zonas de Segovia. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en San Lorenzo - San Marcos (€/m²)+37% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 2377 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de San Lorenzo - San Marcos.

Termómetro del mercado en San Lorenzo - San Marcos

🔴 Caliente

Mercado caliente en San Lorenzo - San Marcos: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Segovia

Compraventas al año

772

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

6,86 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

3,5%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Segovia

¿Y si vendes tu piso en San Lorenzo - San Marcos?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 420.729 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.036 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 399.693 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de Segovia

San Lorenzo - San Marcos está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre San Lorenzo - San Marcos

¿Cuánto cuesta el m² en San Lorenzo - San Marcos?

El precio de mercado en San Lorenzo - San Marcos (Segovia) es de unos 2377 €/m², un 3% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en San Lorenzo - San Marcos?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Segovia?

El alquiler medio en Segovia es de 6,86 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre San Lorenzo - San Marcos?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de San Lorenzo - San Marcos

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1758 viviendas en 444 edificios, tamaño típico 108 m².

Menos de 60 m²4%· ~121.000 €

60 – 90 m²29%· ~176.000 €

90 – 120 m²29%· ~252.000 €

Más de 120 m²38%· ~330.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 863 garaje, 119 comercial, 15 oficina, 15 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2377 €/m²).

Calles de San Lorenzo - San Marcos

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 33 vías de San Lorenzo - San Marcos.

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