Calle GUXILDE-ALBA, Pontevedra

En Calle GUXILDE-ALBA (Parroquias Rurales, Pontevedra) el Catastro registra 28 viviendas en 31 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 239 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Parroquias Rurales

2836 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (239 m²) ronda 677.804 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

239 m²

Tamaño típico

1959

Año medio

Calle GUXILDE-ALBA a pie de calle

Dónde está Calle GUXILDE-ALBA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUXILDE-ALBA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUXILDE-ALBA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUXILDE-ALBA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2836 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUXILDE-ALBA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUXILDE-ALBA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 677.804 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.890 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 643.914 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GUXILDE-ALBA

Sobre una vivienda típica de la calle (239 m², ~677.804 €).

Comprar con hipoteca

2286 €/mes

80% financiado (542.243 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1510 €/mes

Alquiler medio de Pontevedra (6.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pontevedra →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GUXILDE-ALBA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 239 m² de media y una huella típica de 17×17 m (202 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pontevedra)

Renta media (INE, 2023)

15.483 €/persona · 36.854 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

82.698 hab. · edad media 45,6 · 22,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUXILDE-ALBA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle GUXILDE-ALBA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GUXILDE-ALBA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 243 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²13%· ~312.000 €

Más de 120 m²88%· ~706.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 24 z, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2836 €/m²).

Portales de Calle GUXILDE-ALBA

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 6 7 8 9 12 13 14 15 16 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.