Calle Fontans-Xeve (sta Maria), Pontevedra

En Calle Fontans-Xeve (sta Maria) (Parroquias Rurales, Pontevedra) el Catastro registra 84 viviendas en 97 edificios y 80 portales. La vivienda representativa tiene 338 m² y se construyó en torno a 1951. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Parroquias Rurales

2836 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (338 m²) ronda 958.568 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

338 m²

Tamaño típico

1951

Año medio

Calle Fontans-Xeve (sta Maria) a pie de calle

Dónde está Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Fontans-Xeve (sta Maria) el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Fontans-Xeve (sta Maria) (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2836 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Fontans-Xeve (sta Maria)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 958.568 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.928 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 910.640 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

Sobre una vivienda típica de la calle (338 m², ~958.568 €).

Comprar con hipoteca

3233 €/mes

80% financiado (766.854 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2136 €/mes

Alquiler medio de Pontevedra (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,7% · neta 1,6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pontevedra →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1951, con viviendas de 338 m² de media y una huella típica de 16×20 m (124 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pontevedra)

Renta media (INE, 2023)

15.483 €/persona · 36.854 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

82.698 hab. · edad media 45,6 · 22,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 00 y los 2020, sin una década que domine. El 94 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (338 m²) es un 177 % más grande que la mediana de la provincia de Pontevedra (122 m²).

Viviendas por década en Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 77 viviendas en 80 edificios, tamaño típico 338 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²5%· ~298.000 €

Más de 120 m²95%· ~961.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 80 z, 5 industrial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2836 €/m²).

Portales de Calle Fontans-Xeve (sta Maria)

80 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1234567891011121314161718192021232425262728293033343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707274757677787980818283848687

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.