Calle COMBOA-LOURIZAN, Pontevedra

En Calle COMBOA-LOURIZAN (Parroquias Rurales, Pontevedra) el Catastro registra 36 viviendas en 50 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 278 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Parroquias Rurales

2836 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (278 m²) ronda 788.408 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

278 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle COMBOA-LOURIZAN a pie de calle

Dónde está Calle COMBOA-LOURIZAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COMBOA-LOURIZAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COMBOA-LOURIZAN el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COMBOA-LOURIZAN (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2836 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COMBOA-LOURIZAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COMBOA-LOURIZAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 788.408 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.420 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 748.988 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle COMBOA-LOURIZAN

Sobre una vivienda típica de la calle (278 m², ~788.408 €).

Comprar con hipoteca

2659 €/mes

80% financiado (630.726 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1757 €/mes

Alquiler medio de Pontevedra (6.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pontevedra →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle COMBOA-LOURIZAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 278 m² de media y una huella típica de 7×5 m (29 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pontevedra)

Renta media (INE, 2023)

15.483 €/persona · 36.854 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

82.698 hab. · edad media 45,6 · 22,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COMBOA-LOURIZAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle COMBOA-LOURIZAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle COMBOA-LOURIZAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 278 m².

Menos de 60 m²6%· ~167.000 €

60 – 90 m²3%· ~213.000 €

90 – 120 m²9%· ~315.000 €

Más de 120 m²82%· ~865.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 15 z, 3 garaje, 2 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2836 €/m²).

Portales de Calle COMBOA-LOURIZAN

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.