Avenida Praceres (de), Pontevedra
En Avenida Praceres (de) (Parroquias Rurales, Pontevedra) el Catastro registra 34 viviendas en 36 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 220 m² y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 623.920 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Praceres (de) a pie de calle
Dónde está Avenida Praceres (de)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Praceres (de)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 623.920 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Praceres (de)
Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~623.920 €).
80% financiado (499.136 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Pontevedra (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,7% · neta 1,6%.
Así son los edificios de Avenida Praceres (de)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 26×23 m (306 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Pontevedra)
Servicios cerca de Avenida Praceres (de)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 00 y los años 90, sin una década que domine. El 76 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (220 m²) es un 80 % más grande que la mediana de la provincia de Pontevedra (122 m²).
Viviendas por década en Avenida Praceres (de)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Praceres (de)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Praceres (de)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 220 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 comercial, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2836 €/m²).
Portales de Avenida Praceres (de)
19 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Parroquias Rurales
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.