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Calle SANTA ADEGA, Ourense

En Calle SANTA ADEGA (Barrocanes, Ourense) el Catastro registra 17 viviendas en 20 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 281 y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Barrocanes
1740 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (281 m²) ronda 488.940. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
16
Portales
281 m²
Tamaño típico
1940
Año medio

Calle SANTA ADEGA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA ADEGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTA ADEGA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTA ADEGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA ADEGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 488.940:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.447 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)464.493

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTA ADEGA

Sobre una vivienda típica de la calle (281 m², ~488.940 €).

Comprar con hipoteca
1649 €/mes

80% financiado (391.152 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1425 €/mes

Alquiler medio de Ourense (5.07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle SANTA ADEGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 281 m² de media y una huella típica de 17×19 m (187 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ourense)

Renta media (INE, 2023)
15.203/persona · 34.322/hogar al año
Población (INE, 2023)
103.495 hab. · edad media 47,5 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA ADEGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
1
1970s
4
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA ADEGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle SANTA ADEGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 296.

Menos de 60 m²7%· ~84.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²93%· ~548.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1740 €/m²).

Portales de Calle SANTA ADEGA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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