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Calle PORTALON DO-REZA, Ourense

En Calle PORTALON DO-REZA (Vistahermosa, Ourense) el Catastro registra 62 viviendas en 65 edificios y 53 portales. La vivienda representativa tiene 202 y se construyó en torno a 1925. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vistahermosa
2159 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 436.118. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
53
Portales
202 m²
Tamaño típico
1925
Año medio

Calle PORTALON DO-REZA a pie de calle

Dónde está Calle PORTALON DO-REZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PORTALON DO-REZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PORTALON DO-REZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PORTALON DO-REZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 436.118:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.806 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)414.312

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PORTALON DO-REZA

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~436.118 €).

Comprar con hipoteca
1471 €/mes

80% financiado (348.894 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1024 €/mes

Alquiler medio de Ourense (5.07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle PORTALON DO-REZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1925, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 13×14 m (80 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ourense)

Renta media (INE, 2023)
15.203/persona · 34.322/hogar al año
Población (INE, 2023)
103.495 hab. · edad media 47,5 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PORTALON DO-REZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
43
1960s
4
1970s
3
1980s
10
1990s
1
2000s
3
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PORTALON DO-REZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
90-120 m²
6
>120 m²
44

Cómo son las viviendas de Calle PORTALON DO-REZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 52 edificios, tamaño típico 199.

Menos de 60 m²6%· ~86.000
60 – 90 m²2%· ~188.000
90 – 120 m²13%· ~225.000
Más de 120 m²79%· ~503.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2159 €/m²).

Portales de Calle PORTALON DO-REZA

53 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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