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Calle FIADEIRO DO, Ourense

En Calle FIADEIRO DO (A Carballeira, Ourense) el Catastro registra 18 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 130 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Carballeira
1705 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 221.650. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
2
Portales
130 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle FIADEIRO DO a pie de calle

Dónde está Calle FIADEIRO DO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FIADEIRO DO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FIADEIRO DO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FIADEIRO DO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 221.650:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.083 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)210.567

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FIADEIRO DO

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~221.650 €).

Comprar con hipoteca
748 €/mes

80% financiado (177.320 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
659 €/mes

Alquiler medio de Ourense (5.07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle FIADEIRO DO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 12×22 m (176 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ourense)

Renta media (INE, 2023)
15.203/persona · 34.322/hogar al año
Población (INE, 2023)
103.495 hab. · edad media 47,5 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FIADEIRO DO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
10
1980s
9

Tamaño de las viviendas en Calle FIADEIRO DO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle FIADEIRO DO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~128.000
90 – 120 m²83%· ~186.000
Más de 120 m²6%· ~205.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1705 €/m²).

Portales de Calle FIADEIRO DO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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