Calle Areal, Ourense
En Calle Areal (Barrocanes, Ourense) el Catastro registra 11 viviendas en 17 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 223 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (223 m²) ronda 388.020 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Areal a pie de calle
Dónde está Calle Areal
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Areal
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Areal?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 388.020 €:
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Comprar o alquilar en Calle Areal
Sobre una vivienda típica de la calle (223 m², ~388.020 €).
80% financiado (310.416 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Ourense (5,07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Areal
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 223 m² de media y una huella típica de 15×16 m (118 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Ourense)
Servicios cerca de Calle Areal
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 5 de 12 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (223 m²) es un 99 % más grande que la mediana de la provincia de Ourense (112 m²).
Viviendas por década en Calle Areal
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Areal
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 223 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1740 €/m²).
Portales de Calle Areal
9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.