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Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE), Ourense

En Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE) (Ventiun, Ourense) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 244 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ventiun
1629 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (244 m²) ronda 397.476. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
11
Portales
244 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE) a pie de calle

Dónde está Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 397.476:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.874 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)377.602

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE)

Sobre una vivienda típica de la calle (244 m², ~397.476 €).

Comprar con hipoteca
1341 €/mes

80% financiado (317.981 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1237 €/mes

Alquiler medio de Ourense (5.07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 244 m² de media y una huella típica de 7×7 m (30 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ourense)

Renta media (INE, 2023)
15.203/persona · 34.322/hogar al año
Población (INE, 2023)
103.495 hab. · edad media 47,5 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1970s
2
1980s
3
1990s
1
2000s
2

Cómo son las viviendas de Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 244.

Menos de 60 m²10%· ~93.000
60 – 90 m²20%· ~111.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²70%· ~593.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1629 €/m²).

Portales de Carretera PISTA MONTE A- (VILAR DE)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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