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Precio de la vivienda en Rochapea/Arrotxapea

Pamplona/Iruña, Navarra · Datos actualizados:

Precio de mercado
2710 €/m²
17% por debajo de la media de Pamplona/Iruña · 13º de 14 zonas
Precio de oferta por m² construido en Rochapea/Arrotxapea, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Rochapea/Arrotxapea sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Rochapea/Arrotxapea se sitúa en torno a 2710 €/m², un 17% por debajo de la media de Pamplona/Iruña — una de las zonas de las asequibles (13ª de 14) Es más caro que el 8% de las zonas de Pamplona/Iruña. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Rochapea/Arrotxapea (€/m²)+38% en 2022T22026T1
2022202320242025202619572045220124522710
Precio actual: 2710 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Rochapea/Arrotxapea.

Termómetro del mercado en Rochapea/Arrotxapea

🔴 Caliente

Mercado caliente en Rochapea/Arrotxapea: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Pamplona/Iruña

Compraventas al año
2421
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,93 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Pamplona/Iruña

¿Y si vendes tu piso en Rochapea/Arrotxapea?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 243.900:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.195 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)231.705

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Pamplona/Iruña

Rochapea/Arrotxapea está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Rochapea/Arrotxapea

¿Cuánto cuesta el m² en Rochapea/Arrotxapea?

El precio de mercado en Rochapea/Arrotxapea (Pamplona/Iruña) es de unos 2710 €/m², un 17% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Rochapea/Arrotxapea?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Pamplona/Iruña?

El alquiler medio en Pamplona/Iruña es de 7,93 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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