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Precio de la vivienda en Mijas pueblo

Mijas, Málaga · Datos actualizados:

Precio de mercado
5538 €/m²
21% por encima de la media de Mijas · 2º de 11 zonas
Precio de oferta por m² construido en Mijas pueblo, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Mijas pueblo sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Mijas pueblo se sitúa en torno a 5538 €/m², un 21% por encima de la media de Mijas — una de las zonas de las caras (2ª de 11) Es más caro que el 90% de las zonas de Mijas. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Mijas pueblo (€/m²)+42% en 2022T22026T1
2022202320242025202639053973428748875538
Precio actual: 5538 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Mijas pueblo.

Termómetro del mercado en Mijas pueblo

🔴 Caliente

Mercado caliente en Mijas pueblo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado muy líquido (se vende ~5.1% del parque al año); fuerte demanda extranjera (34.3% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Mijas

Compraventas al año
3190
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,68 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
1,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Mijas

¿Y si vendes tu piso en Mijas pueblo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 924.846:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.242 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)878.604

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Mijas

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Preguntas frecuentes sobre Mijas pueblo

¿Cuánto cuesta el m² en Mijas pueblo?

El precio de mercado en Mijas pueblo (Mijas) es de unos 5538 €/m², un 21% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Mijas pueblo?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Mijas?

El alquiler medio en Mijas es de 8,68 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Mijas pueblo

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2369 viviendas en 1151 edificios, tamaño típico 130.

Menos de 60 m²6%· ~288.000
60 – 90 m²18%· ~426.000
90 – 120 m²20%· ~581.000
Más de 120 m²56%· ~986.000

Además del uso residencial, el parque incluye 712 garaje, 161 comercial, 114 z, 13 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5538 €/m²).

Calles de Mijas pueblo

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Mijas pueblo.

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