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Precio de la vivienda en Parque Roma - Coronas

San Fernando de Henares, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
2842 €/m²
En la media del municipio · 2º de 5 zonas
Precio de oferta por m² construido en Parque Roma - Coronas, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Parque Roma - Coronas sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Parque Roma - Coronas se sitúa en torno a 2842 €/m² , en línea con la media de San Fernando de Henares Es más caro que el 75% de las zonas de San Fernando de Henares. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Parque Roma - Coronas (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202620782117224125022842
Precio actual: 2842 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Parque Roma - Coronas.

Termómetro del mercado en Parque Roma - Coronas

🔴 Caliente

Mercado caliente en Parque Roma - Coronas: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en San Fernando de Henares

Compraventas al año
345
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,7 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,1%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en San Fernando de Henares

¿Y si vendes tu piso en Parque Roma - Coronas?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.789 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)242.991

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de San Fernando de Henares

Parque Roma - Coronas está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Parque Roma - Coronas

¿Cuánto cuesta el m² en Parque Roma - Coronas?

El precio de mercado en Parque Roma - Coronas (San Fernando de Henares) es de unos 2842 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Parque Roma - Coronas?

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¿Cuánto se paga de alquiler en San Fernando de Henares?

El alquiler medio en San Fernando de Henares es de 9,7 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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