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Calle SOCRATES, Telde

En Calle SOCRATES (Telde) el Catastro registra 42 viviendas en 36 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 215 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde
1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (215 m²) ronda 386.140. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
34
Portales
215 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle SOCRATES a pie de calle

Dónde está Calle SOCRATES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SOCRATES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SOCRATES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SOCRATES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 386.140:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.307 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)366.833

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SOCRATES

Sobre una vivienda típica de la calle (215 m², ~386.140 €).

Comprar con hipoteca
1302 €/mes

80% financiado (308.912 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1535 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle SOCRATES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 215 m² de media y una huella típica de 22×21 m (235 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)
13.303/persona · 34.808/hogar al año
Población (INE, 2023)
102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SOCRATES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1970s
20
1980s
7
1990s
6
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle SOCRATES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
7
>120 m²
34

Cómo son las viviendas de Calle SOCRATES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 181.

Menos de 60 m²3%· ~72.000
60 – 90 m²13%· ~142.000
90 – 120 m²8%· ~208.000
Más de 120 m²78%· ~366.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 cultural, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle SOCRATES

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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