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Calle ROCHA LA, Telde

En Calle ROCHA LA (Telde) el Catastro registra 40 viviendas en 32 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 205 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde
1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (205 m²) ronda 368.180. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
27
Portales
205 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle ROCHA LA a pie de calle

Dónde está Calle ROCHA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROCHA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROCHA LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROCHA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 368.180:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.409 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)349.771

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROCHA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (205 m², ~368.180 €).

Comprar con hipoteca
1242 €/mes

80% financiado (294.544 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1464 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle ROCHA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 205 m² de media y una huella típica de 23×25 m (401 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)
13.303/persona · 34.808/hogar al año
Población (INE, 2023)
102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROCHA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
12
1970s
14
1980s
7
1990s
6

Tamaño de las viviendas en Calle ROCHA LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
12
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle ROCHA LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²5%· ~102.000
60 – 90 m²3%· ~131.000
90 – 120 m²32%· ~189.000
Más de 120 m²61%· ~381.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 2 z, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle ROCHA LA

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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