Calle Osa Menor, Telde

En Calle Osa Menor (Telde) el Catastro registra 64 viviendas en 2 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde

1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 161.640 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

2007

Año medio

Calle Osa Menor a pie de calle

Dónde está Calle Osa Menor

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Osa Menor

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Osa Menor el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Osa Menor (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1796 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Osa Menor

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Osa Menor?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 161.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8082 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 153.558 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle Osa Menor

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~161.640 €).

Comprar con hipoteca

545 €/mes

80% financiado (129.312 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

643 €/mes

Alquiler medio de Telde (7,14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,8% · neta 2,8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Telde →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle Osa Menor

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 14×14 m (99 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)

13.303 €/persona · 34.808 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Osa Menor

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 64 de 64 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Osa Menor

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.