Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV, Telde

En Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV (Telde) el Catastro registra 12 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 301 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde

1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (301 m²) ronda 540.596 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

301 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV a pie de calle

Dónde está Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1796 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 540.596 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.030 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 513.566 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

Sobre una vivienda típica de la calle (301 m², ~540.596 €).

Comprar con hipoteca

1823 €/mes

80% financiado (432.477 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2149 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

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Así son los edificios de Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 301 m² de media y una huella típica de 14×15 m (138 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)

13.303 €/persona · 34.808 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 174 m².

Menos de 60 m²8%· ~79.000 €

60 – 90 m²17%· ~156.000 €

90 – 120 m²8%· ~171.000 €

Más de 120 m²67%· ~370.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle NICOLAS DIAZ-SAAVEDRA NAV

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 10 12 21 9999

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.