Calle LUIS AGUIAR TOLEDO, Telde

En Calle LUIS AGUIAR TOLEDO (Telde) el Catastro registra 43 viviendas en 22 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 167 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde

1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 299.932 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

167 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle LUIS AGUIAR TOLEDO a pie de calle

Dónde está Calle LUIS AGUIAR TOLEDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LUIS AGUIAR TOLEDO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LUIS AGUIAR TOLEDO el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LUIS AGUIAR TOLEDO (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1796 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LUIS AGUIAR TOLEDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUIS AGUIAR TOLEDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 299.932 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.997 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 284.935 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LUIS AGUIAR TOLEDO

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~299.932 €).

Comprar con hipoteca

1012 €/mes

80% financiado (239.946 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1192 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Telde →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LUIS AGUIAR TOLEDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 43×39 m (574 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)

13.303 €/persona · 34.808 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUIS AGUIAR TOLEDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle LUIS AGUIAR TOLEDO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LUIS AGUIAR TOLEDO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 76 m².

Menos de 60 m²3%· ~106.000 €

60 – 90 m²68%· ~133.000 €

90 – 120 m²15%· ~198.000 €

Más de 120 m²15%· ~350.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 2 obras/solar, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle LUIS AGUIAR TOLEDO

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 8 9 12 13 17 19 20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.